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                                                                                                                                                                          2019-03-11 23:40 400新闻网

                                                                                                                                                                            当代置业(01107.HK)公布,于2018年度,公司实现收益约93.38亿元(人民币,下同),同比增长9.8%;毛利21.71亿元,同比增长21.2%,毛利率增加2.3个百分点至23.3%;公司拥有人应占纯利6.62亿元,同比减少19.9%;每股基本盈利18.9分,拟派末期股息每股1.98港仙。

                                                                                                                                                                            公告称,收益增加主要是因为年内交付的仙桃满庭春ΜΟΜΛ项目和合肥少荃湖未来城项目所致。集团截至2018年12月31日的加权平均借贷成本约8.2%。主要原因为所得税开支增加及由于人民币兑美元贬值而重新换算本公司发行的美元计值优先票据所产生的汇兑亏损。

                                                                                                                                                                            截至2018年12月31日止12个月,集团合约销售额约人321.57亿元,同比上升44.9%。其中物业合约销售额约317.05亿元,车位合约销售额约4.52亿元,物业合约销售面积约303.62万平方米。截至2018年12月31日止年度,集团物业销售收益为90.44亿元,较截至2017年12月31日止年度增长9.2%。

                                                                                                                                                                            截至2018年12月31日止年度,集团透过私人协商及政府公开招标、城市改造项目、一二级联动的土地开发模式及合作等多种方式购入共22个新项目的相应地块或相关权益。获取中国土地的总建筑面积约为392.86万平方米,总代价约为86.88亿元。集团物业相关的平均售价由截至2017年12月31日止年度的13,554元╱平方米下降至截至2018年12月31日止年度的约8,828元╱平方米。

                                                                                                                                                                            于2018年12月31日,集团资产总值金额为536.29亿元,较2017年12月31日增长约18.7%。2018年12月31日,银行结余及现金(包括受限制现金)为人民币97.17亿元,占总资产的18.1%。